新洲二手毛坯房/个人急售二手房新洲

外地户口在武汉买房有什么要求?

必须支付不低于所购住房全部价款一定比例的首期购房款 。 购房者需要有稳定的工作和经济来源 ，具备良好的信用
，有能力偿还贷款本金和利息
。

外地户籍人员可以在武汉买房。但必须符合武汉的购房政策要求，具体包括：社保或个税证明：非武汉户籍的购房者在武汉无房 ，如果能提供连续在武汉缴纳2年及以上的社保或个税证明
，那么在武汉的限购区域可以购买一套住宅 。

一般来说，非武汉户籍人士需要在武汉连续缴纳社保或个税满一定年限（通常是一年）才具备购房资格
。公积金要求：虽然您的外地公积金缴纳记录为两年半 ，但在武汉购房时，主要参考的是武汉本地的公积金缴纳情况。不过
，您的外地公积金缴纳记录可以作为您财务稳定性的一个参考 。

不限购：外地人可以在武汉买房，无需武汉户口 ，也不用缴纳社保公积金
，只要征信良好就能买房。但外地户口在限购区域最多只能买两套房
。贷款政策：商业贷款：首套 、二套最低首付都是15%起。公积金贷款：首套20%起，二套30%起 。

抵押担保：外地人在武汉买房需同意用所购住房做抵押担保
。年龄限制：借款人的年龄加借款期限 ，男士不能超过65岁
，女士不能超过60岁。民事行为能力：购房者需具备完全的民事行为能力，且有常住户口或有效居留身份 。首付款要求：必须支付不低于所购住房全部价款一定比例的首期购房款
。

非武汉户口在武汉买房需要什么条件

1
、同意用所购住房做抵押担保。 借款人的年龄与借款期限有限制 ，男士不超过65岁
，女士不超过60岁 。 购房者需具备完全的民事行为能力，并有常住户口或有效居留身份
。 必须支付不低于所购住房全部价款一定比例的首期购房款。

2、社保落户：在武汉的远城区或者功能区交满六个月的社保就可以落户武汉 ，然后就可以在限购区域买房 。社保缴纳：如果在武汉市近三年内累计缴纳社保满一年
，也可以买房
。这个政策比较灵活，只要开了户 ，中间有断缴也没关系，加起来满一年就可以了。

3 、非武汉户口在武汉买房需要满足以下条件：社保或个税证明：提供连续缴纳证明：非武汉市户籍的居民
，在购房时需要提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税的证明 。购房首付比例：首套房首付比例：如果在武汉无房无贷，购买首套房时在限购区域购房 ，首付比例不低于30%。

4
、一般来说
，非武汉户籍人士需要在武汉连续缴纳社保或个税满一定年限（通常是一年）才具备购房资格
。公积金要求：虽然您的外地公积金缴纳记录为两年半，但在武汉购房时 ，主要参考的是武汉本地的公积金缴纳情况。不过
，您的外地公积金缴纳记录可以作为您财务稳定性的一个参考 。

5、社保或个税证明：非武汉户籍的购房者在武汉无房，如果能提供连续在武汉缴纳2年及以上的社保或个税证明 ，那么在武汉的限购区域可以购买一套住宅
。武汉的限购区域主要包括江岸区 、江汉区、汉阳区
、洪山区、东西湖区的部分区域 、武昌区
、江夏区的部分区域等。

武汉小毛坯房最便宜三个地方

1、武汉小毛坯房相对价格较低的区域有新洲区 、黄陂区部分地段以及汉南区部分地方 。新洲区离武汉中心城区有一定距离
，其房地产开发成本相对较低，所以小毛坯房价格有优势
。这里有一些新开发的楼盘 ，能满足对价格敏感人群的需求。

2
、武汉租房便宜环境又好的地方可以考虑汉阳四新区域 。以下是具体原因：交通便利：汉阳四新区域交通便利
，周边环绕二环、三环以及地铁3号线 、4号线
、6号线，无论工作地点在武昌还是汉口 ，通勤都非常便捷
。租金实惠：汉阳四新的租金性价比较高。毛坯房的月租金大约在800900元之间，且物业服务费通常由房东承担 。

3、二是核心区小户型
，如洪山均价13524元/平 、汉阳均价11361元/平，可考虑60 - 80平老小区 ，像汉阳70平两居室总价约79万
、洪山65平一居室总价约88万
。新房选择方面
，一是远城区刚需盘，比如江夏均价7338元/平、新洲均价4570元/平 ，江夏100平毛坯房总价约73万 、新洲120平三居室总价约55万。

4、汉阳四新是一个值得考虑的租房选择
，这里交通便利，靠近二环和三环 ，还有地铁3号线
、4号线和6号线
，无论你工作地点是在武昌还是汉口，都十分方便 。这里租房价格相对合理 ，比如毛坯房的租金大约在800至900元之间
，物业费由房东承担，不需要额外支付。装修好的房子租金大约在1200至1300元 ，价格不算高
。

5、在武汉寻找租房，希望价格实惠且环境优质的朋友们
，不妨考虑汉阳四新区域。这里交通便利，周边环绕着二环 、三环以及地铁3号线
、4号线、6号线 ，不论工作地点在武昌还是汉口
，通勤都非常便捷 。租金方面，汉阳四新的性价比相当不错
。

沈阳浦江波士湾壹_是毛坯房还是精装修?

浦江波士湾壹_装修状况为：暂无资料。浦江波士湾壹_位于三义街2号（青年大街浑河大桥南侧） 。项目规划面积17000平米 ，建筑面积118000平米
，规划户数300户，建筑类型为：板塔结合 ，高层
，物业类型为：住宅
。由沈阳新洲实业股份有限公司精心打造，项目当前价格为：8500元/平米。

沈阳浦江波士湾壹_吉屋售楼电话是：4006569058转16084 。

浦江波士湾壹_吉屋售楼电话：4006569058转16084
。

浦江波士湾壹_预计开盘时间：2014-10-15。

2025年新洲区有哪些在建楼盘

年新洲区在建且房价低于10000元/㎡的热门楼盘包括常阳东骏城 、孔雀城|大悦城控股·问津兰亭Ⅱ
、洺悦华府、玉水金苑 、孔雀城|大悦城控股·航天悦府 ，具体信息如下：常阳东骏城位于柴泊大街7号
，主推建面约85-139㎡毛坯高层，备案均价约8501元/㎡ 。

北辰孔雀城航天府：位置：位于武汉市新洲区阳大公路24号
。开发商：由武汉新洲孔雀城房地产开发有限公司与武汉裕辰房地产开发有限公司联合开发。价格：二手房挂牌均价为3764元/平方米（截至2025年5月） 。配套设施：地处武汉国家航天产业基地核心区域 ，周边有小学
、公交线路及综合农贸批发市场等，公共交通便捷。

新洲区双柳镇2025年拆迁主要涉及国家航天产业基地建设、交通基础设施等项目
，涉及矮林村 、杨畈村
、杨林村、古龙村 、沟湾村、袁湾村
、沙咀村、邱湖村 、殷店村及湖北省国营龙王咀农场部分区域
。

新洲区仓埠街丰乐村是武汉市以生态旅游与现代农业为核心的乡村振兴示范点，核心特色为紫薇都市田园景区和特色农业项目。 核心旅游资源与生态项目 丰乐村最突出的亮点是紫薇都市田园 ，该项目由市
、区两级政府重点扶持
，占地2000亩，定位为5A级综合景区 。

蔡甸区：2025年8月二手房均价5 ，185元/㎡
，为全市最低水平之一，适合预算有限购房者
。新洲区：2025年第二季度房价最低 ，仅5
，225元/㎡，与蔡甸区接近 ，反映远城区价格洼地特征。

深圳福田新洲单间多少钱一个月

1、综上所述
，深圳福田新洲单间的租金价格大致在1180元至1500元/月之间，具体价格还需根据房屋的具体条件和市场变化综合考虑 。

2 、梅林地区距离福田中心区虽然稍远 ，但临近地铁，交通便利性不受太大影响
。这里的租金相对较低
，单间价格大约在1200元左右，一室一厅的价格范围在2500～4500元之间 ，适合预算有限的租客。梅林地区环境相对安静
，小区居民房居多，生活氛围也较为舒适 。新洲区域同样具有较高的性价比
。

3
、在深圳市福田区 ，如岗厦、新洲这些热门地段
，单间租金一般起价在1200元左右。而如果是在一些小区内，比如朗晴馨洲大厦 ，一房一厅的租金价格则在2800元左右 。近年来
，随着深圳经济的快速发展，福田区作为城市的核心区域 ，其房租价格也呈现出上涨的趋势
。

4 、目前深圳新洲同创汇办公室出租参考均价为：100元/平米/月
，新洲办公室租赁参考均价为：113元/平米/月该办公室和商圈租赁均价比差值为-13元/平米/月，出租租金比商圈要低；新洲同创汇155元/平米/月 ，租赁均价比差值为-55元/平米/月，出租租金比区域要低。