【二手毛坯房评估是多少钱,二手毛坯房卖多少钱合适】

东莞石竹山水园小户型二手房价格

1 、具体房源价格参考80㎡户型：一套2室2厅的房源，总售价为99万元。该户型面积适中 ，适合小家庭或单身人士居住
，总价处于中等水平，购房者需结合自身预算评估支付能力 。771㎡毛坯房：另一套2室2厅1卫的毛坯房 ，首付预算为9万元
，月供约2150元（按当前贷款政策估算）
。

连云港秀逸苏杭东苑房子现在多少钱一平,毛胚价

连云港秀逸苏杭东苑毛坯房当前单价约为8000余元/㎡，具体价格受楼层
、户型等因素影响存在波动。根据公开信息 ，该小区二手房整体均价范围为11562元/㎡至11568元/㎡
，但毛坯房与精装房价格差异显著 。

那锦州中科新天地二手小户型房子需要多钱

1、锦州中科新天地二手小户型房子的价格因房屋具体情况而异，均价约为3663元/㎡ ，实际总价需结合面积 、楼层
、装修等因素综合计算
。

买的二手房,是拆迁的毛坯房 。我贷款买的,想问下,到我拿到房子,期间要交...

在购买拆迁的二手毛坯房并贷款的过程中，你需要缴纳以下几类费用
，具体金额需根据实际情况和当地政策来确定：中介费：费用说明：如果你通过中介购买二手房，需要支付中介费
。中介费的具体金额可以和中介协商 ，一般按照房屋总价的一定比例收取
，常见比例为1%-3%。

综上所述，买二手房毛坯房需要交的物业费用主要是物业服务费用 ，但具体金额和缴纳方式可能因地区和物业的特殊规定而有所不同 。

房屋总价与比例费：毛坯房交房费用通常是根据房屋总价的一定比例来计算的
，这个比例会根据房屋的地域、房龄 、开发商等因素有所不同。购房者在购买二手房时，需要支付一定比例的首付款 ，然后剩余部分通过银行贷款支付
。交房时
，根据合同规定，需要结清剩余房款。

房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前 ，如果税务局认定您购买的为首套房
，那么登记费就可以免除 。

购买新房时，毛坯房的增值税通常由开发商承担
。但是 ，如果购房者购买的是二手房，那么就需要承担相应的增值税。增值税的税率是根据房屋的增值部分来计算的
，一般在交易完成后由买方支付 。个人所得税 在购买房产时，如果卖家是非首次出售房屋 ，其产生的利润可能需要缴纳个人所得税
。

增值税
，也称为商品及劳务税，是在商品交易过程中产生的一种税。在房产交易过程中 ，增值税通常由卖方承担 。但是
，在某些特定情况下，如二手房交易中的非住宅用房 ，买方也可能需要承担增值税
。购买毛坯房的增值税政策会根据地区和房产的具体情况有所不同。印花税
，是一种在合同交易过程中需要缴纳的税 。

问:我买朋友的二手房是毛坯房他买了一两年左右还没装修的,没通过中介...

他应该是炒房的，十几年前的房子放到现在 ，翻了几番了
。还在乎房租这么点钱？何况租出去的话装修
、自己找人或者是交给中介都要花费精力的。

另外
，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说 ，这种房子的防水层容易出现老化的现象，如果你迫不得已购买了二手的房子
，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝 。

毛坯房在二手房市场中的存在 ，主要是由以下几方面原因造成的：房屋原始状态 部分二手房在开发商交房时即为毛坯状态
，房主购买后并未进行装修。由于各种原因，如个人喜好变化、经济因素等 ，房主选择出售时仍为毛坯房状态
。

洪泽现在买个50平方的简装二手房房大概多少钱

洪泽现在购买50平方米简装二手房的总价大致在22万至26万元之间
，具体需结合房屋位置 、楼层及市场波动综合判断。

平方旧房改造的费用大概在30000元至100000元之间，具体取决于装修档次、材料选择
、装修风格以及是否需要铲除原有装修等因素 。 简装费用：如果采用中档材料 ，进行简装
，大约需要30000元左右
。简装主要满足基本居住需求，装修较为简单 ，材料选择也相对经济实惠。

综上所述
，50平米两室一厅的装修费用大致在1万至5万（简装）至25万（高档装修）之间，具体费用还需根据实际情况进行核算 。

这部分费用根据具体情况而定 ，一般在2万到5万人民币之间
。 地面铺设：选择合适的地砖或地板进行铺设，价格根据材料的质量和品牌而定
，一般在2万到4万人民币之间。 墙面装修：可以选择瓷砖、墙纸或涂料进行装饰，价格根据材料的选择和面积而定 ，一般在2万到4万人民币之间 。

月供大概是700-800左右
。结婚的话建议买个新房
，新婚嘛，讲究的是什么都是新的 ，二手房毕竟是二手嘛
，除非是二婚的，嘿嘿 、对于你们那不了解 ，买房选位置
，首先要交通便利，然后是医疗
、购物等等各个方面角度考虑。至于房屋升值不升值不在考虑范围内 ，不亏钱就行
，毕竟咱不是炒房的 。